تُعد أمانة مدينة جدة هي الجهة المسؤولة عن تنظيم و تخطيط المدينة، بما في ذلك تحديد أنواع الأراضي المخصصة حسب الاستخدام.
و فيما يلي شرح مفصل لأنواع الأراضي المخصصة حسب امانة مدينة جدة، مع التركيز على مصطلحات أكثر احترافية:
1. الأراضي السكنية:
- سكني منخفض الكثافة (س1): تُخصص هذه الأراضي لبناء منازل منخفضة الكثافة، و تتميز بوجود مساحات خضراء واسعة و شوارع واسعة.
- سكني متوسط الكثافة (س2): تُخصص هذه الأراضي لبناء منازل متوسطة الكثافة، و تتميز بوجود مساحات خضراء و شوارع متوسطة العرض.
- سكني مرتفع الكثافة (س3): تُخصص هذه الأراضي لبناء منازل مرتفعة الكثافة، و تتميز بوجود مساحات خضراء محدودة و شوارع ضيقة.
- سكني تجاري (س/ت): تُخصص هذه الأراضي لبناء مبانٍ سكنية مع وجود محلات تجارية في الطابق الأرضي.
- فلل (ف): تُخصص هذه الأراضي لبناء فلل مستقلة.
2. الأراضي التجارية:
- تجاري محلي (ت1): تُخصص هذه الأراضي لبناء محلات تجارية صغيرة تلبي احتياجات الأحياء السكنية.
- تجاري إقليمي (ت2): تُخصص هذه الأراضي لبناء محلات تجارية متوسطة الحجم تلبي احتياجات مناطق أكبر.
- تجاري مركزي (ت3): تُخصص هذه الأراضي لبناء مراكز تجارية كبيرة تلبي احتياجات المدينة بأكملها.
- تجاري / خدمات (ت/س): تُخصص هذه الأراضي لبناء مبانٍ تجارية مع وجود خدمات مثل مواقف السيارات و المرافق العامة.
3. الأراضي الصناعية:
- صناعي خفيف (ص1): تُخصص هذه الأراضي لبناء مصانع خفيفة لا تُسبب أي تلوث للبيئة.
- صناعي متوسط (ص2): تُخصص هذه الأراضي لبناء مصانع متوسطة الحجم تُسبب تلوثًا محدودًا للبيئة.
- صناعي ثقيل (ص3): تُخصص هذه الأراضي لبناء مصانع ثقيلة تُسبب تلوثًا كبيرًا للبيئة.
4. الأراضي الإدارية:
- إداري (إ): تُخصص هذه الأراضي لبناء مبانٍ إدارية مثل الوزارات و الدوائر الحكومية.
5. الأراضي الزراعية:
- زراعي (ز): تُخصص هذه الأراضي للزراعة و تربية الحيوانات.
6. الأراضي المخصصة للخدمات:
- خدمات (خ): تُخصص هذه الأراضي لبناء مرافق عامة مثل المستشفيات و المدارس و الحدائق.
7. الأراضي المخصصة للترفيه:
- ترفيه (تر): تُخصص هذه الأراضي لبناء مرافق ترفيهية مثل الحدائق و المنتزهات و المسارح.
8. الأراضي المخصصة للتعليم:
- تعليم (ع): تُخصص هذه الأراضي لبناء المدارس و الجامعات.
9. الأراضي المخصصة للصحة:
- صحي (ص): تُخصص هذه الأراضي لبناء المستشفيات و المراكز الصحية.
10. الأراضي المخصصة للأوقاف:
- وقف (و): تُخصص هذه الأراضي لبناء مشاريع خيرية مثل المساجد و دور الأيتام.
11. الأراضي المخصصة للاستثمار:
- استثماري (س/ت): تُخصص هذه الأراضي لبناء مشاريع استثمارية متنوعة مثل الفنادق و المراكز التجارية.
ملاحظة:
- قد تختلف أنواع الأراضي المخصصة من مدينة إلى أخرى.
- تأكد من مراجعة لوائح البناء والتشييد في أمانة مدينة جدة للحصول على أحدث المعلومات.
