مقدمة
ماكدونالدز هي أكبر سلسلة مطاعم للوجبات السريعة في العالم، حيث تضم أكثر من 39 ألف مطعم في 100 دولة. ولكن ما لا يعرفه الكثيرون هو أن ماكدونالدز هي أيضًا واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم.
في الواقع، تمتلك ماكدونالدز أكثر من 40% من العقارات التي تشغلها مطاعمها. هذا يعني أن الشركة تمتلك أصولًا بقيمة مليارات الدولارات.
في هذه المقالة، سنلقي نظرة على قصة ماكدونالدز وكيف أصبحت من أكبر الشركات العقارية في العالم.
البداية
تأسست ماكدونالدز في عام 1940 من قبل ريتشارد وموريس ماكدونالدز. كان الأخوان يمتلكان مطعمًا صغيرًا في سانتا مونيكا، كاليفورنيا.
في عام 1954، اشترى راي كروك، وهو تاجر امتيازات ناجح، حقوق امتياز ماكدونالدز. كان كروك مقتنعًا بالإمكانات الكبيرة للشركة، وبدأ في التوسع السريع.
في عام 1961، اشترى كروك شركة ماكدونالدز من الأخوان ماكدونالدز. في ذلك الوقت، كان لدى الشركة 24 مطعمًا.
التوسع
واصل كروك التوسع في ماكدونالدز، وسرعان ما أصبحت الشركة علامة تجارية عالمية. في عام 1965، كان لدى الشركة 100 مطعم. وفي عام 1970، كان لديها 1000 مطعم.
كان أحد مفاتيح نجاح ماكدونالدز هو نموذجها التشغيلي الموحد. وضع كروك معايير صارمة لجودة الطعام والخدمه، وتأكد من أن جميع المطاعم تتبع هذه المعايير.
كما ركز كروك على التسويق، وساعد في جعل ماكدونالدز علامة تجارية معروفة عالميًا.
العقارات
في البداية، كانت ماكدونالدز تستأجر العقارات التي تشغلها مطاعمها. ومع ذلك، في عام 1965، بدأت الشركة في شراء العقارات الخاصة بها.
كان هناك عدة أسباب وراء قرار ماكدونالدز شراء العقارات الخاصة بها. أولاً، أعطى ذلك الشركة مزيدًا من السيطرة على عملياتها. ثانيًا، أدى ذلك إلى زيادة الأرباح على المدى الطويل. ثالثًا، أتاح ذلك للشركة فرصة لتوسيع نطاق أعمالها العقارية.
التوسع العقاري
واصلت ماكدونالدز التوسع في أعمالها العقارية في العقود التالية. في عام 1980، كانت الشركة تمتلك حوالي 10% من العقارات التي تشغلها مطاعمها. وفي عام 2000، كان لديها حوالي 30% من هذه العقارات.
اليوم، تمتلك ماكدونالدز أكثر من 40% من العقارات التي تشغلها مطاعمها. هذا يمثل أصولًا بقيمة مليارات الدولارات.
الفوائد العقارية
لدى ماكدونالدز عدد من الفوائد من امتلاكها لعقاراتها الخاصة. أولاً، يمنحها ذلك مزيدًا من السيطرة على عملياتها. يمكن للشركة اختيار مواقع المطاعم التي تعتقد أنها ستكون ناجحة، ويمكنها أيضًا إجراء التعديلات على المطاعم حسب الحاجة.
ثانيًا، يؤدي امتلاك العقارات الخاصة إلى زيادة الأرباح على المدى الطويل. يمكن للشركة تأجير العقارات للمطاعم الأخرى، مما يوفر لها مصدرًا ثابتًا للدخل.
ثالثًا، يوفر امتلاك العقارات الخاصة للشركة فرصة لتوسيع نطاق أعمالها العقارية. يمكن للشركة شراء المزيد من العقارات وتطويرها، مما يمكن أن يؤدي إلى زيادة الأرباح في المستقبل.
خاتمة
ماكدونالدز هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم. وقد ساعدها امتلاك العقارات الخاصة بها على تحقيق النجاح على المدى الطويل.
نقاط رئيسية
- ماكدونالدز هي أكبر سلسلة مطاعم للوجبات السريعة في العالم.
- تمتلك ماكدونالدز أكثر من 40% من العقارات التي تشغلها مطاعمها.
- بدأ ماكدونالدز في شراء العقارات الخاصة به في عام 1965.
- يوفر امتلاك العقارات الخاصة للشركة عددًا من الفوائد، بما في ذلك المزيد من السيطرة على العمليات وزيادة الأرباح وإمكانية التوسع.
